L'attività di supporto al RUP e il ruolo di Committenza ausiliaria vengono generalmente svolte da un soggetto terzo e indipendente, attraverso la supervisione e verifica di tutti le fasi del processo di realizzazione dell’opera. Nell’ambito degli Appalti Pubblici CONTECO è chiamata a svolgere attività di supporto al RUP nelle fasi di programmazione, progettazione, affidamento, esecuzione e monitoraggio dell’opera realizzata.
I servizi previsti sono:
- Verifica del Documento di Fattbilità delle Alternative Progettuali (DOCFAP)
- Verifica del Documento di Indirizzo della Progettazione (DIP)
- Verifica della Progettazione e dei principi DNSH (Do No Significant Harm)
- Analisi dei Rischi
- Verifica di conformità a Norme, Leggi e Regolamenti
- Analisi e supporto per l’ottimizzazione della pianificazione di progetto
- Verifica della programmazione dei lavori
- Verifica del Capitolato e del Contratto dei Progettisti e dell’Appaltatore
- Supervisione e monitoraggio dell’avanzamento dei lavori
- Verifica e controllo dei requisiti prestazionali di progetto
- Verifica del Piano di Gestione e Manutenzione
- Audit Sistemi Qualità e Sicurezza
- Supervisione ai Collaudi Tecnico-Amministrativo, Strutturale e Impiantistico
- Analisi Costi-Benefici e Analisi Multicriteri
- Verifica degli indicatori di prestazione e monitoraggio post operam
Per ottenere il massimo dei benefici in termini di prevenzione dei rischi occorre un’analisi corretta e completa della fattibilità dell’intervento.
- Analisi e Gestione del Rischio
- Analisi del Valore e Costi-Benefici
- Verifica del Business Plan e del Piano Economico Finanziario
- Supporto nella definizione delle strategie di valorizzazione del patrimonio immobiliare
La verifica di un progetto richiede una struttura tecnica multidisciplinare ed interdisciplinare qualificata, composta da ingegneri, architetti e da specialisti in materie finanziarie e giuridiche di elevata esperienza e profilo tecnico.
- Verifica ai fini della validazione del progetto di Fattibilità tecnico-economica, Definitivo, Esecutivo (D.lgs. 50/2016 e D.lgs. 56/2017)
- Verifica di Terza Parte Indipendente del progetto di fattibilità Tecnico-economica, Definitivo, Esecutivo
- Project Monitoring
- Analisi dei Rischi
- Analisi del Valore e Costi-Benefici
- Certificazione Acustica, LEED, BREAM
- Analisi e Monitoraggio del risparmio energetico
La garanzia fornita a livello progettuale va integrata da un'attività di Alta Sorveglianza, Monitoraggio e Controllo Tecnico in corso d'opera.
- Alta Sorveglianza
- Supervisione alle attività di Direzione Lavori
- Supervisione alle attività di Coordinamento della Sicurezza
- Verifica del Piano Qualità dell’Appaltatore
- Monitoraggio stato avanzamento lavori e certificazione SAL
- Controllo Tecnico in corso d’opera ai fini del rilascio della decennale postuma
- Supervisione alle attività di Collaudo Tecnico e Amministrativo
- Supervisione alle attività di Collaudo Statico e Impiantistico
- Verifica di conformità al Contratto di gestione e manutenzione
- Verifica di piani di manutenzione e piani di intervento pluriennali
Al fine di aumentare qualità, economicità, affidabilità alla progettazione, realizzazione e gestione dell’opera, la risposta più appropriata è rappresentata dall’utilizzo di strumenti e metodologie di controllo innovative.
- Verifica di progetti BIM – Model Checking
- Supporto per lo sviluppo di BIM Guide, BEP, EIR, ecc
- BIM Service Contract Review and Verification
- 4D Project Schedule Simulation
- BIM Project Monitoring
- BIM Project Delivery and Verification
- BIM Project Training and Education
Per garantire un supporto completo alla decisione è necessario integrare agli aspetti tecnici anche quelli tecnico-legali ed economico-finanziari.
- Supporto tecnico-legale in fase di stesura di documentazione a base di gara
- Supporto tecnico-legale in fare di gara: valutazione delle offerte, verifica delle offerte anomale, negoziazione e contrattualizzazione
- Supporto tecnico-legale in caso di Varianti e Contenziosi
- Supporto tecnico-legale durante tutte le fasi del progetto e della realizzazione dell’opera
- Supporto tecnico-legale in caso di riserve/claim
La massima garanzia per il buon esito delle operazioni di Partneriato Pubblico-Privato – PPP può essere offerta da una Parte Terza Indipendente attraverso l’attuazione puntuale delle attività di prevenzione, valutazione dei rischi, controllo e monitoraggio degli aspetti tecnici, economico e finanziari.
- Verifica dell’adeguatezza del modello economico-finanziario
- Verifica dei dati inseriti e dei calcoli effettuati
- Analisi del W.A.C.C.
- Analisi della congruità dei parametri di riferimento utilizzati nel PEF rispetto ai valori di mercato
- Analisi della congruità delle aliquote contabili/fiscali
- Analisi dei criteri di valutazione adottati/cash flows
Al fine di usufruire dei benefici fiscali previsti dal Piano per l'Industria 4.0, nel caso di investimenti superiori ai 300 mila euro, è necessaria l’attestazione dei requisiti per accedere al credito di imposta con una perizia tecnica asseverata rilasciata da un ingegnere o da un perito industriale, iscritti nei rispettivi albi professionali, ovvero da un attestato di conformità rilasciato da un ente di certificazione accreditato.
- Raccolta e analisi delle informazioni relative al bene strumentale
- Verifica della fattibilità e sopralluogo presso l’impianto/sede dell’Impresa
- Rilascio dell’attestazione contenente: descrizione tecnica del bene strumentale, delle sue caratteristiche e dei requisiti di interconnessione e integrazione nel sistema produttivo dell’Impresa
